门面房租赁招标公告

发布者:Admin 来源: 发布时间:2017/11/30 10:13:44
 
根据国家相关法律、法规和院相关规定及制度,按公平、公正、公开原则,拟将位于南京市玄武区大石桥6 号院大门东西两侧的11间门面房(连家店)对外出租,并面向社会公开招标。
请参加投标的单位和个人认真阅读招标公告并做好投标准备,现将有关事项说明如下:
一、招标人:江苏省地质勘查技术院
二、概况:
此次招标的门面房位于南京市玄武区大石桥6 号院大门东西两侧,招标的门面房的详细情况(位置、面积、投标最低限价等)在投标报名时领取招标文件并现场踏勘实地情况。
三、投标人资格条件:
投标人具有独立法人资格(单位或社团组织)或具有完全民事行为能力的自然人。
四、投标要求:
1、投标截止时间前须交纳每一标段的投标保证金人民币叁万元整(¥30000.00),保证金采用转账支票、网银转账(户名:江苏省地质勘查技术院 账号:32001596538050000381)两种方式。不中标者在开标后原数退还,中标者转为履约保证金一部分,15天内签订租赁合同;中途退标者和中标后以任何理由退标者,保证金将作为本次投标活动的补偿概不退还。
2、投标文件一式贰份,需密闭在信封内并加盖有效的骑缝章,在投标截止时间前邮递或送达递交投标文件的地点。
3、投标报价不得低于该标段的年租金最低限价,否则废标。
五、投标人遵守事项:
1、依法经营,证件齐全,按章纳税,无条件服从招标单位及政府相关执法部门在法律法规规定的范围内及卫生、安全、装修等方面的管理,检查和监督。
2、此次门面房租赁期限一般为三年,若投标人租赁期限意向超过三年,应在投标表格中注明有意承租年限及三年后租金每年上涨的百分比(不低于5%)。
3、不得擅自改变房屋结构,因经营需要装饰、装修,告知发标人。
4、不得擅自转租,因经营及政府规定等原因确需转租,原承租人必须征得发标人同意并与发标人签订补充协议,原合同由原承租人继续履行。
5、不得经营餐饮等扰民项目和国家法律法规规定的不允许经营的项目。
 6、按合同规定的时间缴纳房租及按季缴纳水电、卫生等费用。
六、 评标:
1、评标委员会由招标人组织5人及以上的单数。
2、 评标委员会成员有下列情形之一的,应当回避:
(1)招标人或投标人的主要负责人的近亲属。
(2)与投标人有经济利益关系,可能影响对投标公正评审的。
3、本次招标分为11个标段,投标人可投1-11个标段。
4、1-7标段内的原承租户在投标原承租门面房时优先原则:
每一标段新投标人年租金报价不高于该标段原承租户年租金报价5000.00元时,原承租户享有优先权。
5、8-11标段内的原承租户在投标原承租门面房时优先原则:
每一标段新投标人年租金报价不高于该标段原承租户年租金报价3000.00元时,原承租户享有优先权。
6、1-11标段内的原承租户在不参与本次招标活动或不投标原承租门面房时可推荐一名新投标人竞租本人原承租的标段房屋,该新投标人享受原承租户的同等优先权
7、在投标报价相同或相近的情况下,发标人评标委员会可根据投标人承租用途、经营情况、单位或个人的资信等综合评估评审。
七、投标报名时间:
1、请有意参与投标者于2017年 11 月 27 日至2017年 12 月 15日,每日上午9:00时至11:30时,下午13:30时至17:00时,在南京市玄武区大石桥6号,持《单位介绍信》或授权委托书、营业执照复印件、个人身份证正反面复印件,领取招标文件。
2、联系人:范主任 联系电话:83352609
八、投标文件的递交:
1、递交投标文件的截止时间为 2017 年 12 月27日 10 时。
2、递交投标文件的地点为南京市百水桥123号1号楼一楼会议室                        
3、逾期送达或者未送达至指定地点的投标文件,招标人不予受理。
4、联系人:高主任   联系电话:83163109
范主任   联系电话:83352609
九、发布公告信息的媒介:
本次招标信息采用原租户送达个人及在365淘房网和院内外网(http://www.jsdky.net:8110)(http://www.jsdky.net)上同时发布,并在大石桥6号附近及院内主要地段、窗口现场张贴。
                       江苏省地质勘查技术院
                            2017.11.20

江苏省勘查技术院门面房及投标最低限价一览表

房屋号

使用面积

最低限价(年租金元)

标段号

01

30平方米

86400.00

1

02

28平方米

84000.00

2

03

28平方米

84000.00

3

04

28平方米

84000.00

4

05

28平方米

84000.00

5

4101

26平方米

88000.00

6

4102

36平方米

108000.00

7

06

15平方米

57600.00

8

08

15平方米

57600.00

9

3104

20平方米

72000.00

10

西01

35平方米

84000.00

11

投标文件格式(下表为投标正式文件)

江苏省地质勘查技术院门面房承租报价一览表

序号

投标标段号

投标报价

承租用途

承租时间

三年后的年增长率

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

投标人:(公章)  (具有完全民事行为的自然人签名并按指纹)

法人代表或投标人全权代表:签字或盖章

注:1、投标文件一式贰份,需密闭在信封内并加盖有效的骑缝章,在投标截止时间前邮递或送达递交投标文件的地点。

2、每个投标人可投1-11个标段。

3、投标报价为年租金以整百元增加。

4、该报价不包含水电费及门前三包费以及政府收取的有关费用。

5、投标报价格式:例:87900.00元,如无法分辨或报价低于限价,该标段废标,其余标段无上述错误正常参与投标。

6、在投标报价相同或相近的情况下,发标人评标委员会可根据投标人承租用途、经营情况、单位或个人的资信等综合评估评审。

7、承租用途、经营情况、单位或个人的资信可另附页单独详细介绍。